Commentaire
La construction principale date de 1908. Elle a fait l'objet de plusieurs rénovations au fil du temps.
Au rez-de chaussée, vous trouverez :
- un dégagement avec poêle en faïence (kachelofen)
- un grand séjour / salle à manger, lumineux de 34,3 m²,
- une cuisine équipée avec espace repas de 18,6 m² ouvert sur la salle à manger,
- une belle chambre de 16,4 m²,
- une seconde chambre de 9,37 m² utilisable en espace bureau,
- une pièce toute en longueur de 6,2 m² utilisée comme dressing,
- une grande salle de bain de 10,2 m² et un WC séparé.
L’étage se compose de :
- une troisième chambre de 12,8 m²
- une quatrième chambre de 15,2 m²
- une salle d’eau avec vasque, douche, toilettes
- un dégagement de 7,8 m²
- combles de 15,3 m² aménageables.
Le sous-sol est constitué d’une buanderie de 9,7 m², d’une cave de 60,2 m² et d’une chaufferie de 32,1 m².
Une grange de 277 m² au sol prolonge cette maison avec un garage fermé d’une surface de 46 m².
Cette maison, très lumineuse, est agrémentée d’un jardin, d’un verger et d’une cour intérieure.
Fenêtres avec cadres en bois équipées d’un double vitrage. Chauffage individuel fuel et bois.
Nue-Propriété grevée d'un usufruit perpétuel
Le vendeur est ouvert à une éventuelle proposition d'achat de la Nue-Propriété avec une réserve d'Usufruit d'une durée de 15 ans au lieu de perpétuelle.
Par ailleurs un règlement de 50% de la valeur de la Nue-Propriété pourrait être étalé sur 10 ou 12 ans.
Ce bien est particulièrement attractif de par la taille de son terrain.
Il pourrait en particulier intéresser un investisseur (promoteur) à la recherche d'une réserve foncière en vue d'un futur projet de construction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques. gouv. fr.
Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome 06 35 79 18 18 (réf. 544037 )
